Цей історичний торговий центр у Флориді продався за 62 мільйони доларів. Що далі?
Аерофотознімок торгового центру Red Bird станом на 31 грудня. Власність була продана розробнику за 62,1 мільйона доларів. ©Pedro Portal
Тут вечеряла Мадонна. Двічі. Країна музики The Mavericks і супермаркет Milam’s Market почали свою діяльність у цьому торговому павільйоні, який знаходиться на кордоні Майамі та Коррал Гейблс вже близько 70 років.
Ці музиканти та цей супермаркет не самотні. У 1991 році рок-група Soundgarden зі Сіетла репетирувала перед своїм виступом на Новий рік для Guns N’ Roses в улюбленому магазині записів у цьому торговому павільйоні.
Ви можете заповнити свої рецепти в цьому Walgreen’s. Придбати смартфон або оплатити рахунок у магазині AT&T. Поїсти у нью-йоркському стилі в Apizza Brooklyn. Заповнити свій інструментальний ящик в Ace Hardware. Обміняти свої чеки в Space Coast Credit Union. Або зробити зачіску та полікувати зуби в салонах і стоматологічних кабінетах, які розташовані в торговому центрі Red Bird площею 92 000 квадратних футів.
Це те, що ми знаємо напевно про минуле та сьогодення цього місця, яке знаходиться приблизно за сім миль від міжнародного аеропорту Майамі та приблизно за 15 хвилин їзди на велосипеді від кампусу університету Майамі. Але майбутнє для Red Bird невизначене — це торговий центр, який довго був основною точкою для покупців у районі Коррал Гейблс.
Восени компанія Asana Partners, розташована в Шарлотті, купила цей історичний торговий центр за 62,1 мільйона доларів. Компанія поки що не коментує свої плани щодо Red Bird. Директор із маркетингу Анджеліка Мерг повідомила газеті Miami Herald, що у Asana «немає нових відомостей» про майбутнє торгового центру.
«Торговий центр Red Bird продовжить працювати як торговельна точка, орієнтована на навколишній район,» додала Мерг.
Згідно з документами округу, ділянка все ще і залишається зонованою виключно для комерційного використання. В документах округу також немає жодних нових заявок на отримання дозволу або зміни зони для ділянки.
Торговий центр Red Bird, з його іконічним червоним знаком на парковці за адресою 5761 Bird Road, є домом для Milam’s Market, Gilbert’s Bakery та японського ресторану Matsuri, разом з іншими національними мережами та місцевими бізнесами. Перехрестя вулиць Bird і Red, яке знаходиться в некорпоративній частині округу Майамі-Дейд,разу за межами Коррал Гейблс, є першокласною нерухомістю і давно вже є важливим торговим коридором.
Відкритий в кінці 1950-х років, перші основні орендарі торгового центру Red Bird включали супермаркети Grand Union і Kwik Chek — пізніше Winn-Dixie. Саме в цьому приміщенні у 1970-х роках з’явився Piggly Wiggly, де нині розташований супермаркет Milam’s Market.
Податковий консультант H&R Block; Herff Jones, ювелір, що спеціалізується на кастомізованих шкільних та коледжних класичних кільцях; і центр Goodyear Tires колись працювали в Red Bird.
Згідно з веб-сайтом Milam’s, мережа продуктів, що належить родині, відкрила свій перший магазин у Red Bird у 1984 році всередині Piggly Wiggly. Зелений знак Milam’s Market невдовзі з’явився на стіні, і згодом відкрилися ще п’ять локацій, включаючи ринки в Pinecrest, Coral Gables, Sunny Isles Beach, Coconut Grove і Miami Springs.
Торговий центр раніше належав місцевому девелоперу нерухомості The Brandon Company. Компанія придбала Red Bird за 6,5 мільйонів доларів у 1986 році.
Річ Ульоа, засновник мережі Yesterday & Today Records і незалежного лейблу Y&T, яка випустила перші записи Майамі музикантів The Mavericks і Мері Карлзен, відкрив третій магазин Yesterday & Today в торговому центрі Red Bird у 1991 році — через 10 років після відкриття першого магазину Y&T неподалік на 63-й авеню та Bird Road.
Ця локація співпала з філією на вулиці Людлам у південному Майамі. В розквіті успіху Y&T на початку 1990-х років також був магазин на South Beach, який спеціалізувався на танцювальній музиці, підживлюючи клубну сцену, яка колись визначала Вашингтон Авеню.
Магазин Red Bird, за два приміщення від Milam’s і поруч із Matsuri, двома найбільш стійкими орендарями Red Bird, був спеціальним.
«Це був піковий період нашого магазину,» сказав Ульоа. «Ми виросли в цьому магазині і мали найбільші три роки в нашому житті там, і мої найяскравіші спогади про Y&T. У мене чудові спогади про всі магазини, але, боже, у нас був чудовий персонал у цьому місці, і ми проводили деякі з найкращих заходів. Це було просто чудове відчуття спільноти.»
Групи, як місцеві, так і національні, забігали, щоб залишити свої останні компакт-диски та касети в магазині Red Bird. Виступи з Південної Флориди, такі як The Mavericks, Мерілін Менсон, The Goods, Nuclear Valdez, Forget the Name і Карлзен, просували свої проекти з маленької сцени, встановленої на торговому поверсі. Деякі артисти навіть приїжджали з країни, щоб спробувати стати відомими через цей магазин Y&T. Серед них: рок-група Soundgarden зі Сіетла, ска-група Fishbone з Каліфорнії, співачка Джуліана Хетфілд та альтернативні рокери 90-х Toad the Wet Sprocket і Belly.
Співробітники Y&T використовували магазин Red Bird як платформу для входу в національний музичний бізнес, очолюючи лейбли та відділи просування в Sony Music, Atlantic і BMG, сказав Ульоа.
А тоді була ще історія про Мадонну, яка в свою еротику приїхала до торгового центру Red Bird на початку 1990-х.
«Ми бачили її двічі. Один раз вона заглянула всередину,» сказав Ульоа, сміючись. «Вона проходила повз наш магазин і заходила в Matsuri.»
Ульоа пам’ятає, як один із співробітників закликав: «Це Мадонна! Вона зайшла до японського ресторану поряд з нами!»
Ще одним постійним відвідувачем був зірка „Moonstruck” Ніколас Кейдж, який якось сказав газеті Miami Herald, що завжди обідав у Matsuri, коли був у місті.
Ці двоє не були єдиними відвідувачами торгового центру Red Bird близько 1992 року. «Ми пройшли через ураган Ендрю в Red Bird,» сказав Ульоа.
Ульоа закрив магазин Red Bird, щоб зосередитися на управлінні музикою, коли бізнес почав падати у 1995 році, оскільки масові продавці та великі мережі, такі як Best Buy, почали продавати компакт-диски за зниженими цінами. Єдиним залишковим магазином Y&T є всього лише за кілька миль відстані на 9274 SW 40th St., який спеціалізується на репопуляризованих вінілових платівках.
Хоча продаж Red Bird було завершено восени, деякі ріелтори все ще спекулюють в Інтернеті про майбутнє торгового центру. Місцевий брокер та контент-креатор Брайан Горрита нещодавно опублікував про Red Bird в Instagram. Він сказав, що вважає, що торговий центр може бути модернізовано під новим керівництвом, але сумнівається, що його перепроектують як великий багатосімейний проект, як інші побачили.
Коментатори під постом не були такими впевненими.
«Ніхто не купує об’єкт за 62 мільйони доларів (в основному парковка), щоб не переробити його. Люкс-квартири/апартаменти з’являться, як тільки отримають дозвіл,» написав один коментатор. «Де я можу підписатися, щоб подати петицію проти багатосімейного проекту розвитку?» написав інший.
January 10, 2026 at 04:24PM
Залишити відповідь