Chicago прагне знову зробити сяючою вулицю Madison на Західному боці
Madison Street на Західному боці міста за останні приблизно 60 років зазнала серйозних ударів, і це видно: незаліковані шрами після заворушень 1968 року після вбивства міністра Мартіна Лютера Кінга, три покоління знецінення та десятки порожніх комерційних будівель.
Але вулиця продовжується. Ніде не зникає повністю.
І тепер вона стає центром міського дослідження, метою якого є залучення нового роздрібного продажу, житла та інших активностей на три милі Madison Street, від тіні United Center до серця K-Town.
«Madison, ймовірно, найбільш помітний та історично значущий торговельний коридор на Західному боці», — сказав надзвичайний планувальник Департаменту міського планування Чикаго Браян Хакер щодо Corridor Study Madison Street. «Ми розглядаємо важелі, які можемо використати як міський планувальний департамент — зонування, регуляторні, екологічні … щоб сприяти розвитку.»
Не зараз час переглянути Madison Street, особливо в рамках меж дослідження, що охоплюють Near West Side, East Garfield Park та West Garfield Park.
Захід від дослідницької зони розпочнеться будівництво над проектом 1901 Project, проекту на 7 мільярдів доларів сімей Reinsdorf та Wirtz з перетворення голих паркувальних майданчиків навколо United Center, 1901 W. Madison St., на новий район та розважальний центр.
Також у рамках меж дослідження знаходяться новий центр благополуччя Sankofa за 50 мільйонів доларів на 4305 W. Madison St. та запланований спортово-культурний комплекс Madison Street за 42,2 мільйона доларів — проект, який місто обрало у січні для будівництва на ділянці площею 1 акр на 2905-29 W. Madison St.
Існуючі кістя досі зношені, але вони все ще добрі.
Madison Street проходить через південну частину видатного парку Garfield Park площею 173 акри, спроектованого Вільямом Ле Бароном Дженні та Йенсом Дженсеном. І серед залишених торгових будівель при Madison Street та Pulaski Road є достойна колекція.
Не варто забувати Out of the Past Records, магазин вінілових платівок за адресою 4407 W. Madison St., який є установою в спільноті з 1968 року.
Шариф Вокер, генеральний директор некомерційної організації West Side Bethel New Life, входить до 18 членів спільноти, що працюють з містом над планом коридору.
«У вас є все, що потрібно. У вас є великий парк. Є школи. Є магазини… усі інгредієнти є», — сказав Вокер про Madison Street.
Майже готова до реалізації реконструкція та розвиток коридору розпочалась минулої осені з громадської зустрічі у Garfield Park Fieldhouse.
Хакер зазначив, що мешканці хочуть бачити повернення комерційного розвитку на Madison. У розквіті вулиця між 1920 та 1960 роками була переповнена торговими магазинами, кінозалами тощо, і могла би змагатись з головною вулицею за прибутком.
«Вони хочуть бачити більше житла вздовж коридору», — сказав Хакер. «Люди підтримують змішане використання, пішохідне розвиток.»
Але не високі будівлі, попри потенціал для будівництва великих будівель з видом на Garfield Park або на перехресті Madison/Pulaski, як сказали місту.
«Якщо хочете піднятися вище у будівлі, [вони сказали], “ми вважаємо це більш доречним у цьому районі Near West. Ми хочемо бачити більше середньо-хаотичного розвитку”», — сказав Хакер.
Хакер додав: «Ті нюанси, які ми отримуємо від нашого громадського залучення … будуть дуже корисні для створення правильної зони навколо коридору — щоб підготувати шлях для розвитку, що відповідає баченню цього плану.»
Дослідження також допоможе визначити, як міські ділянки з державної власності підлягатимуть redevelopment. Замість продажу за угодою, ділянки будуть оброблятися відповідно до більшого плану.
Це потенційно плюс.
Також це стосуватиметься вирішення проблеми злочинності.
«Це не зміниться, якщо ми не внедримо деякі речі в той коридор, що вкажуть на зміну», — сказала Вокер.
Хакер зазначив, що у найближчі місяці планується більше громадського залучення. Остаточну версію дослідження може представити Комісії планування Чикаго на затвердження восени.
March 21, 2026 at 12:05PM
Залишити відповідь